13/09/2020

Cours Action Gecina, Analyse des prix

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L’avantage de miser sur les sociĂ©tĂ©s fonciĂšres c’est qu’elles peuvent s’assurer des revenus sĂ»rs grĂąces aux baux commerciaux. Si vous ĂȘtes donc un trader particulier Ă  la recherche d’un portefeuille rentable, les experts de la bourse recommandent aujourd’hui l’achat d’action Gecina. NĂ©anmoins, bien avant de faire une transaction auprĂšs d’un CFD, voici quelques conseils et recommandations de nos analystes en bourse.

Les informations clĂ©s sur l’action Gecina

Historique et chiffres à connaitre sur l’entreprise

Créée en 1959, Gecina est l’une des plus importantes sociĂ©tĂ©s fonciĂšres en France. De ce fait, elle a le titre d’une sociĂ©tĂ© d’investissement immobilier cotĂ©e qu’on connait tous sous le sigle de SIIC. Actuellement, l’entreprise gĂšre un parc immobilier d’une valeur totale de 20 milliards d’euros. Et en terme de surface, c’est l’équivalent du 97% de la superficie de l’Ile de France. Pour s’assurer un dĂ©veloppement pĂ©renne, Gecina a effectuĂ© diverses acquisitions dont la plus importante reste le rachat de Eurosic en 2017 pour une valeur totale de 3.3 milliards d’euros.

L’analyse de l’action Gecina

Depuis 2004, la valeur des actions Gecina a connu une hausse exponentielle. Mais lorsque la crise de 2008 a sĂ©vi, le prix d’une action Gecina Ă©tait descendu Ă  26.99 euros. Actuellement, un titre Gecina coĂ»te dans les 112.60 euros. Et comme il a un ratio C/B de 7.86, vous avez la possibilitĂ© de revendre vos actions jusqu’à 183.60 euros lorsque les prix augmentent. Mais si vous souhaitez l’intĂ©grer dans votre portefeuille boursier pour un long moment, les actions Gecina peuvent vous assurer un rendement de dividende de 4.74%.

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Si on se penche maintenant sur le plan financier, la capitalisation de la sociĂ©tĂ© Gecina est aujourd’hui estimĂ©e Ă  9 milliards d’euros. Et en terme de revenu, l’entreprise a rĂ©alisĂ© en 2019 un CA de 673 millions d’euros pour un rĂ©sultat net de 513.3 millions.

Les partenaires et concurrents de Gecina

Afin de mieux cibler les startups en matiĂšre de location de bureau professionnel, Gecina a signĂ© un accord de partenariat avec Paris & Co. A part cela, elle est Ă©galement en contrat avec WiredScore et ING France. Et sur le marchĂ© de l’immobilier et le secteur foncier, l’entreprise est aujourd’hui en concurrence avec Icade, La FonciĂšre des RĂ©gions, KlĂ©pierre et Unibail Rodamco.

Action gecina

Les astuces pour faire du trading avec du Gecina

Pour un placement réussi chez Gecina, voici les recommandations de nos experts de la bourse :

Le taux d’occupation du parc immobilier du groupe

Lorsque le taux d’occupation est Ă©levĂ©, Gecina serait plus rentable et automatiquement, sa valeur en bourse augmentera. Donc, la prise en compte de ce point est trĂšs important surtout pour les spĂ©culateurs.

Le marchĂ© global de l’immobilier

Tout naturellement, vous devriez Ă©galement suivre en temps rĂ©el l’évolution du marchĂ© de l’immobilier et plus notamment la location de bĂątiment pour les professionnels.

Les avantages et inconvĂ©nients d’investir chez Gecina

Avantages

  • Les charges financiĂšres du groupe sont assez minimes car il n’emploie que 513 salariĂ©s
  • Le taux d’occupation des biens immobiliers gĂ©rĂ©s par le groupe tend aujourd’hui Ă  s’augmenter.

Inconvénients

  • Le groupe a perdu certains contrats importants ces derniĂšres annĂ©es
  • Le rendement de dividende de Gecina a quelque peu diminuĂ©.
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