Les États-Unis sont une destination rentable en matière de placements immobiliers. Avant de s’y aventurer, il faut tout de même connaitre les tenants et aboutissants.

Comment faire son placement immobilier aux USA ?

Lorsqu’on s’engage dans un processus de placement immobilier, il faut assurer la sécurité de son capital. Pour ce faire, trois principales options sont envisageables. La première consiste à se faire confiance et y aller seul, la deuxième nécessite l’intervention d’une agence immobilière.

Dans ce dernier cas, le choix doit s’opérer entre une agence basée en France (généralement beaucoup plus chère) ou une agence installée aux États-Unis. La dernière proposition requiert cependant la maitrise de la langue anglaise pour fluidifier les communications. Enfin, la dernière option revient à trouver des agences américaines, mais qui travaillent en français.

Quels avantages par rapport à la France ?

Faire un placement immobilier aux USA est nettement plus rentable qu’en France, et ce, sur plusieurs points. Le prix au m² est plus bas aux USA qu’en France lorsqu’on considère des villes de même standing. Aux États-Unis, la demande sur le marché est beaucoup plus élevée ce qui favorise des ventes et locations rapides. Enfin, la juridiction américaine protège mieux les propriétaires, en cas de litiges avec des locataires ou acquéreurs indélicats.