Les idées d’investissement locatif, ce n’est pas ce qui manque. Néanmoins, avant de se lancer dans un quelconque investissement, il est primordial que vous teniez compte de votre profil d’investisseur. Souhaitez-vous constituer un patrimoine, êtes-vous en quête de revenu complémentaire ou souhaitez-vous alléger vos impôts ? Toutes ces questions vous aideront à déterminer vos objectifs d’achat.
Investir en vue d’augmenter ses revenus
Si votre objectif est de faire de l’investissement immobilier une source de revenu secondaire, alors vous devez vous pencher sur des biens immobiliers procurant des revenus immédiats. Dans ce sens, orientez-vous soit vers d’anciens biens immobiliers qui vous permettront d’encaisser rapidement des loyers, soit vers des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI).
Investir en vue de se construire un patrimoine
Ici, l’investissement immobilier est considéré comme une source principale de revenus et consiste à l’acquisition de biens à but locatif. Pour ce type de profil, les biens les plus rentables sont les petites surfaces pouvant servir de locations ou d’immeubles à rapport.
Investir en vue de préparer sa retraite
Si vous souhaitez préparer votre retraite grâce à l’investissement immobiliser, il est préférable de s’orientier vers des biens présentant peu de risques sur le long terme. Les grandes surfaces représentent dans ce cas une excellente option, surtout si elles sont situées dans des zones à forte attractivité.
Investir en vue de réduire ses impôts
Compte tenu des allègements fiscaux mis en place par l’Etat français, l’investissement immobilier attire aujourd’hui de plus en plus les personnes touchées par la pression fiscale. En effet, grâce au plan Pinel, il est possible de bénéficier jusqu’à 21% de réduction d’impôt sur le prix du bien immobilier.
